邯鄲土地冷卻了嗎？征地到底能否全部實(shí)現(xiàn)？

點(diǎn)擊數(shù)：47482019-10-12 14:09:21　來(lái)源: 戀家網(wǎng)

邯鄲土地冷卻了嗎？征地到底能否全部實(shí)現(xiàn)？

  邯鄲土地市場(chǎng)這幾年的跌宕起伏一直是大家的關(guān)注點(diǎn)，不斷刷新記錄的地價(jià)直接引爆了邯鄲房地產(chǎn)的火熱局面。這樣的發(fā)展自然是吸引著眾多的開(kāi)發(fā)商，邯鄲用幾年的時(shí)間吸引了眾多開(kāi)發(fā)商的入駐。但是今年土地流拍時(shí)常發(fā)生，不得讓大家感嘆難道邯鄲土地市場(chǎng)已經(jīng)冷卻了？

  流拍的原因各有不同：越來(lái)越高的地價(jià)讓很多有意向拿地的開(kāi)發(fā)商望而止步；目前邯鄲整體樓市也一定程度上減弱了開(kāi)發(fā)商的積極性。目前在土拍市場(chǎng)上活躍的都是大房企，他們無(wú)論是從資金、土地儲(chǔ)備還是以后的產(chǎn)品規(guī)劃都占有很大的優(yōu)勢(shì)。

邯鄲房?jī)r(jià)走勢(shì)

  為什么邯鄲這幾年的房地產(chǎn)能一路高歌猛進(jìn)的前行呢？邯鄲城中村的拆遷從源頭加大了邯鄲土地的供應(yīng)量，有土地自然就有開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)發(fā)，最重要的是開(kāi)發(fā)商們瞄準(zhǔn)了邯鄲的發(fā)展前景，讓他們斥資拿地。最終我們會(huì)數(shù)字證實(shí)了開(kāi)發(fā)商獨(dú)到的眼光，邯鄲房?jī)r(jià)在這幾年實(shí)現(xiàn)了從6000-10000的跨越。

  從2019年邯鄲主城區(qū)發(fā)布的征地公告來(lái)看，在接下來(lái)還會(huì)有很多村莊要拆，拆完之后無(wú)論是住宅、交通還是配套用地。源源不斷的土地供應(yīng)是房地產(chǎn)發(fā)展的關(guān)鍵因素，土地市場(chǎng)是樓市的根基和命脈。隨著征地公告的發(fā)出，下一步就是拆遷工作的進(jìn)行，這些村莊的拆遷是否能按照原有的進(jìn)度按時(shí)完成拆遷呢？

  每一次的土拍正在不斷消滅著邯鄲的價(jià)格洼地，從北部新城到東環(huán)南延再到這幾個(gè)月土地成交不斷的復(fù)興區(qū)，在以后邯鄲的價(jià)格洼地將會(huì)越來(lái)越少。你覺(jué)得是土地市場(chǎng)是秋意已至還是暴風(fēng)雨前的冷靜？